Концепция посёлка «Катуар»: стиль, приватность и инфраструктура.
 «Катуар» — жилой посёлок, в котором архитектура, благоустройство и инфраструктура работают как единая система. 

Единая стилистика как основа образа. Все дома спроектированы в рамках общего архитектурного кода. Это не значит, что они одинаковые: сохраняется разнообразие планировок и фасадов, но при этом посёлок выглядит целостно и благородно. 

Приватность и аккуратный ландшафт. Каждый участок огорожен забором в едином стиле. Вдоль заборов высажены туи — они формируют живую изгородь, которая защищает от посторонних взглядов, снижает шум и пыль, а также поддерживает ухоженный вид территории в любое время года. Удобная и безопасная среда. Широкие дороги рассчитаны на комфортное движение автомобилей и пешеходов. Продуманная схема проездов делает посёлок удобным для прогулок, катания на велосипеде и безопасного передвижения детей. 

Инфраструктура для полноценной жизни. 

На территории посёлка действует вся необходимая инфраструктура: 
Детский городок — безопасное пространство для игр и развития детей. Зоны workout и спортивные площадки — для регулярных тренировок и активного досуга. Озеро и прогулочные маршруты — место для спокойных прогулок, отдыха и наблюдения за природой. 

Окружение и экология. 

Посёлок расположен в окружении лесного массива. Это естественный «зелёный щит», который улучшает качество воздуха и создаёт ощущение уединённости. Лесные тропы подходят для пеших прогулок, пробежек и занятий спортом на свежем воздухе. 
«Катуар» спроектирован так, чтобы жители чувствовали себя комфортно и спокойно — как внутри своего дома, так и на территории всего посёлка.

Коттеджный поселок вдали от суеты большого города рядом с чистым лесом подарит вам счастье соприкосновения с первозданной природой. Статные сосны, ели, раскидистые березы, тишина, пение птиц и приватная атмосфера — неотъемлемые части КАТУАР, вдохновляющие его резидентов на творческое созидание и новые свершения.

На самой территории расположено живописное озеро с собственным побережьем для жителей.

Проект реализован с учетом негласных законов архитектурной эстетики. Правильные формы фасадов природных оттенков, невысокие ограждения участков, аккуратные газоны и стройные туи вдоль дорог формируют единую визуально приятную среду. 

В КАТУАР будет легко отвлечь детей от гаджетов и переключить внимание на физическую активность и общение со сверстниками. Для досуга подрастающего поколения на территории предусмотрен игровой городок с качелями, горками, турниками и травмобезопасным покрытием.

Для поддержания здорового образа жизни обустроена функциональная воркаут-зона, где вы можете заниматься растяжкой, мягким фитнесом и более интенсивными тренировками. По соседству с тренажерами находится огороженная площадка с футбольными воротами, баскетбольными кольцами и разметкой для командных игр.

Все спортивные атрибуты гармонично интегрированы в благоустройство поселка — поддерживают общую концепцию проекта и с визуальной, и функциональной точки зрения.

В закрытом коттеджном поселке вы не встретите посторонних автомобилей и случайных людей. Территория огорожена по всему периметру и оборудована современной системой видеонаблюдения. За порядком следит круглосуточная охрана, на въезде установлен шлагбаум с облачным контролем пропусков PASS24.

Продуманная дорожная сеть, надежное асфальтовое покрытие и качественное освещение — комплекс инженерных решений, которые гарантируют комфорт передвижения внутри поселка.

К домам подключены все необходимые коммуникации, которые уже входят в стоимость. Вам не нужно отдельно продумывать проект подведения, искать подрядчиков и закупать материалы. Холодная и горячая вода, отопление, водоотведение, высокоскоростной интернет — уже все готово!

Коттеджный поселок КАТУАР расположен в 19 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, на территории поселка городского типа Некрасовский. Благодаря удобному расположению до него легко добраться по Ленинградскому, Рогачевскому шоссе, трассе М11 «Нева», ЦКАД или МБК. Путь до делового центра столицы на автомобиле занимает менее часа.

Поселок обладает отличной транспортной доступностью: в 15 минутах ходьбы находится железнодорожная станция Катуар (МЦД-1). Отсюда можно без пересадок доехать до станций метро «Физтех», «Лианозово», а также напрямую до «Окружной», «Москва-Сити» и «Сколково».

В 10-15 минут ходьбы от вашего нового дома есть все необходимое, чтобы вы сохранили привычный уровень комфорта:

В 15-30 мин. ваши новые и любимые увлечения, спорт и отдых.