Записаться на экскурсию Получить презентацию на ВА
+7 (495) 990-38-20
19 км до Москвы
ГлавнаяО посёлке
Концепция Природа Архитектура Детская площадка Воркаут-зона Безопасность Дороги Коммуникации Локация Инфраструктура Генплан Коттеджи
Концепция
Концепция
Коттеджный поселок КАТУАР — это современные готовые дома и дуплексы на границе с лесом и вблизи четырех водохранилищ.

Территория обустроена белыми штакетниками, асфальтированными улицами и аллеями из туй. К услугам жителей — центральные коммуникации, детские и спортивные площадки. Безопасность обеспечивается закрытой охраняемой территорией с видеонаблюдением, что гарантирует идеальный баланс природного спокойствия и городского комфорта. 
Идеально для тех, кто выбирает комфортную загородную жизнь, окруженную лесными пейзажами и свежим воздухом.
Записаться на экскурсию
Природа
КАТУАР — привилегия жить у чистого леса
Коттеджный поселок вдали от суеты большого города рядом с чистым лесом подарит вам счастье соприкосновения с первозданной природой. Статные сосны, ели, раскидистые березы, тишина, пение птиц и приватная атмосфера — неотъемлемые части КАТУАР, вдохновляющие его резидентов на творческое созидание и новые свершения.

На самой территории расположено живописное озеро с собственным побережьем для жителей.
/
Оставьте свой номер телефона - мы отправим вам презентацию проекта
Архитектура
Все дома в едином современном стиле
Проект реализован с учетом негласных законов архитектурной эстетики. Правильные формы фасадов природных оттенков, невысокие ограждения участков, аккуратные газоны и стройные туи вдоль дорог формируют единую визуально приятную среду. 
Записаться на экскурсию
Детская площадка
Площадка для игр с травмобезопасным покрытием
В КАТУАР будет легко отвлечь детей от гаджетов и переключить внимание на физическую активность и общение со сверстниками. Для досуга подрастающего поколения на территории предусмотрен игровой городок с качелями, горками, турниками и травмобезопасным покрытием.
Воркаут-зона
Воркаут-зона и площадка для командных игр
Для поддержания здорового образа жизни обустроена функциональная воркаут-зона, где вы можете заниматься растяжкой, мягким фитнесом и более интенсивными тренировками. По соседству с тренажерами находится огороженная площадка с футбольными воротами, баскетбольными кольцами и разметкой для командных игр.

Все спортивные атрибуты гармонично интегрированы в благоустройство поселка — поддерживают общую концепцию проекта и с визуальной, и функциональной точки зрения.

Все спортивные атрибуты гармонично интегрированы в благоустройство квартала — поддерживают общую концепцию проекта и с визуальной, и функциональной точки зрения.
Записаться на экскурсию
Безопасность
Огороженная территория, круглосуточная охрана и шлагбаум
В закрытом коттеджном поселке вы не встретите посторонних автомобилей и случайных людей. Территория огорожена по всему периметру и оборудована современной системой видеонаблюдения. За порядком следит круглосуточная охрана, на въезде установлен шлагбаум с облачным контролем пропусков PASS24.
Дороги
Широкие асфальтированные дороги
Продуманная дорожная сеть, надежное асфальтовое покрытие и качественное освещение — комплекс инженерных решений, которые гарантируют комфорт передвижения внутри поселка.
/
Коммуникации
Все коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение, водоотведение и высокоскоростной интернет
К домам подключены все необходимые коммуникации, которые уже входят в стоимость. Вам не нужно отдельно продумывать проект подведения, искать подрядчиков и закупать материалы. Холодная и горячая вода, отопление, водоотведение, высокоскоростной интернет — уже все готово!
Записаться на экскурсию
Локация
19 км до Москвы
Коттеджный поселок КАТУАР расположен в 19 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, на территории поселка городского типа Некрасовский. Благодаря удобному расположению до него легко добраться по Ленинградскому, Рогачевскому шоссе, трассе М11 «Нева», ЦКАД или МБК. Путь до делового центра столицы на автомобиле занимает менее часа.

Поселок обладает отличной транспортной доступностью: в 15 минутах ходьбы находится железнодорожная станция Катуар (МЦД-1). Отсюда можно без пересадок доехать до станций метро «Физтех», «Лианозово», а также напрямую до «Окружной», «Москва-Сити» и «Сколково».
Инфраструктура
Городская инфраструктура
В 10-15 минут ходьбы от вашего нового дома есть все необходимое, чтобы вы сохранили привычный уровень комфорта:
Школа
Детские сады
Супермаркеты с доставкой
Спортивные клубы
Пункты выдачи маркетплейсов
Аптеки и медицинские центры
В 15-30 мин. ваши новые и любимые увлечения, спорт и отдых.
В 15 мин. езды
Парк Maxima
Конно-спортивный клуб «Русский алмаз»
Гольф-клуб «Пестово»
Кластер горнолыжных парков и комплекс яхромских курортов
В 30 мин. езды
Аэроклуб «Воздухоплаватель»
В радиусе 15 км
4 водохранилища: Икшинское, Пестовское, Клязьминское, Пяловское
Генплан
Генплан коттеджного поселка
В продаже
Продано
от 4 соток
площадь участков
от 120 до 240 м2
площадь домов
от 12,5 млн ₽
стоимость дома с участком
Смотреть все дома
Коттеджи
Готовые коттеджи и дуплексы с участком от 120 до 240 м2
В коттеджном поселке КАТУАР вас ждут готовые дома, которые избавят от хлопот со строительством. Выбирайте дуплекс или просторный коттедж площадью от 120 до 240 м² на участках до 8 соток. Благодаря панорамному остеклению, открытым террасам и свободной планировке в комнатах всегда много света и пространства для любых идей. Здания возведены на века из кирпича с толщиной стен 50 см и монолитными перекрытиями, что гарантирует исключительную надежность и уют вашего нового дома.
, 155 м2
Участок 8.4 сот. от 23 000 000 ₽
, 120 м2
Участок 3.99 сот. от 14 000 000 ₽
Смотреть все дома
Записаться на экскурсию
Рассрочка от застройщика